固定資産税のよくある質問

質問年の中途で土地(家屋)の売買があった場合は・・・ 私は、昨年11月に自己所有の土地と家屋の売買契約を締結し、今年の3月には買主への所有権移転登記を済ませましたが、今年度の固定資産税納税通知書が送られてきました。どうしてでしょう?

回答

その年の1月1日現在の登記簿に登録されている所有者に課税されます。
つまり、賦課期日(毎年1月1日)現在の登記簿に所有者として登録されている人は、前年中に土地や家屋を売却しても、当該年度分の固定資産税は全額課税されます。(なお、未登記の家屋の所有者変更は、市役所資産税課へ申請が必要です)