開広団地地区の再開発ビルが完成しました!

 中心市街地の西端に位置する開広団地地区は、流通系の団地として昭和45年(1970年)に整備され、帯広市の物流にとって大きな役割を果たしてきました。
 しかし、整備から40年以上を経過して既存の建物が老朽化してきたほか、物流環境も激変したことなどによって、これまでの流通系の用途ではなく、他の用途での土地利用の更新が必要となってきていました。そこで、地権者が主体となり、第一種市街地再開発事業によって、有料老人ホームや賃貸住宅、商業機能などを有する建物を整備したものです。
 市では、本事業を第2期帯広市中心市街地活性化基本計画に位置づけ、補助金などによる支援を行ってきました。このたび、再開発ビルが完成したことから、概要などをご紹介します。
 なお、帯広市内における第一種市街地再開発事業の実施としては、昭和57年に完成した帯広西2・8西地区第一種市街地再開発事業(現ふじまるビル)以来、2例目となります。

建物などの概要

  Bブロック Cブロック
所在地  帯広市西7条南6丁目、西7条南7丁目、西8条南6丁目、西8条南7丁目ほか
敷地面積 3,848.57m2 1,724.27m2
建築面積 1,207.69m2 820.53m2
延床面積 8,272.36m2 3,636.47m2
用途など 有料老人ホーム、飲食店等
(7階建)
賃貸住宅(44戸)、店舗等
(6階建)
総事業費 約26.0億円(うち国が約5.2億円、市が約5.2億円負担)

※本事業は2街区に分かれており、北側の街区がBブロック、南側の街区がCブロックで、それぞれに1棟の建物が建設されています。

周辺地図

建物の写真(完成時)

Bブロック

Bブロック外観 Bブロック外観
Bブロック1階 Bブロック1階

Cブロック

Cブロック外観 Cブロック外観
Cブロック居室 Cブロック居室

事業の経過

  • 平成21年度 都市計画決定告示、基本設計等実施
  • 平成24年度 都市計画決定変更、事業計画認可
  • 平成25年度 権利変換計画認可、実施設計、既存建物解体等実施
  • 平成26年度 本体工事実施、建物完成

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帯広市商工観光部商業まちづくり課

  • 所在:〒080-8670 帯広市西5条南7丁目1
  • 電話:0155-65-4164
  • FAX:0155-23-0172

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