帯広市地域優良賃貸住宅補助事業

 帯広市内で民間の事業者などが、子育て世帯又は高齢者世帯を対象に、帯広市の基準に準拠した賃貸住宅の建設・改良を行い賃貸する場合に、事業者に対して整備費の一部補助と家賃減額補助を行っています。

地域優良賃貸住宅のイメージ
◆地域優良賃貸住宅整備事業者を募集します◆
  募集期間を延長します
   募集期間 平成28年11月21日〜平成28年12月5日12日

 入居できる人 | 供用中の地域優良賃貸住宅  | 補助事業の内

地域優良賃貸住宅整備事業者募集 

 募集の概要については、こちらをご覧ください。

 PDF募集案内 (93KB)
  ※当初の募集要項をそのまま掲載しています。

募集内容

 
募集住宅・戸数
 子育て世帯向け住宅(既存改良住宅)10戸
 ※今回の募集は、既存のアパート、マンションなどの空室を子育て世帯向け地域優良賃貸住宅として活用する事業者の募集です。
 新規建設は対象外です。
 
募集期間

 平成28年11月21日(月曜日)〜平成28年12月5日12日(月曜日)

募集内容の詳細

 事業の実施に係る条件や、事業者の募集及び選定についての詳細は次の「募集要項」をご参照ください。
 PDF平成28年度地域優良賃貸住宅(子育て世帯向け既存改良住宅)募集要項 (501KB)
  ※当初の募集要項をそのまま掲載しています。

応募の手続き
 「募集要項」で定めている書類を、募集期中に帯広市役所住宅課に提出してください。
 

 ワード募集様式集 (178KB)
 添付資料応募時確認調書 (27KB)
 エクセル参考様式(事業収支計画書) (33KB)

 

その他

 事業に係る制度要綱、整備基準、補助基準等については、下記の「制度の詳細」をご覧ください。

 

地域優良賃貸住宅

 本来の家賃から、子育て世帯向け地域優良賃貸住宅は3万円、高齢者世帯向け地域優良賃貸住宅は2万円の家賃が軽減されます。

入居できる人 

 いずれの住宅も、収入計算後の月額所得が15万8千円以下の世帯が対象です。

子育て世帯向け地域優良賃貸住宅
  • 小学校就学前の子がいる世帯
  • 入居者若しくは同居の配偶者が妊娠している世帯
  • 新婚世帯(配偶者を得て5年以内で、満年齢の合計が60歳以下で子がいない)

高齢者世帯向け地域優良賃貸住宅
  • 60歳以上で単身若しくは夫婦など

対象住宅

 入居の申し込みなどは、各管理事業者(問い合わせ先)へ直接お問い合せください。

子育て世帯向け地域優良賃貸住宅
住宅名 所在 戸数 間取 家賃
(軽減後)
管理事業者
(問合せ先)
電話番号
グレーテスト13
A・B
西12条南17丁目1-1、
3-2
10戸 2LDK 38,000円 エーワンホーム 22-2009
ステラIIN・K 東4条南24丁目1-3 18戸 2LDK 39,000円
41,000円
エイブルネットワーク
帯広大通南店
20-6020
ヴェルデ 西13条北3丁1-38 6戸 2LDK
3LDK
24,000円
26,000円
エイブルネットワーク
帯広大通南店
20-6020
グリーンテラス
自由が丘
自由が丘1丁目2-2 10戸 2LDK 41,000円 エーワンホーム 22-2009
スピカII(建設中) 西11条南26丁目42 10戸 2LDK 平成29年4月入居開始予定 エイブルネットワーク
帯広大通南店
20-6020
高齢者世帯向け地域優良賃貸住宅
住宅名 所在 戸数 間取 家賃
(軽減後)
管理事業者
(問合せ先)
電話番号
大地のはな帯広 東9条南19丁目1-3 18戸 1R 26,000円 ワッフルリンク 25-5500
清流の里サービス付
高齢者向け住宅
清流西2丁目22-6、
7、8
10戸 1R 9,000円 アルム 47-0993

補助事業の内容

(1)概要

 民間の事業者が、帯広市の定める基準に基づいて、子育て及び高齢者世帯を対象にした賃貸住宅の建設・改良を行ない、賃貸する場合において、事業者に対する整備費の補助と家賃減額補助を行います。

(2)事業者の募集・選定
  • 応募できる者
  • ・土地の所有権をもつ土地所有者など
    ・市税などに滞納がない者  他
  • 事業者の選定
  • ・事業者選定委員会にて応募内容の審査を行い、募集戸数の範囲内で、選定します。
(3)管理期間(補助期間)
 原則として供用開始から下記の期間、維持管理を行っていただきます。
  • 新規建設 〜 20年間
  • 既存改良 〜 10年間 ※既存改良の募集は子育て世帯向けのみとなります

(4)補助

整備費補助(住宅の建築費の一部を補助)
  • 新規建設(上限:180万円/戸)
    ・子育て世代向け 〜 全体工事費の1/6(1・2階建て1/9)
    ・高齢者世帯向け 〜 全体工事費の1/5
  • 既存改良(上限・90万円/戸)
    ・子育て世帯向け 〜 対象工事費の2/3
家賃減額補助(補助期間中、家賃の一部を補助)
  • 新規建設(20年間)
    ・子育て世代向け 〜 定額3万円/月
    ・高齢者世帯向け 〜 定額2万円 /月
  • 既存改良(10年間)
    ・子育て世帯向け 〜 定額3万円/月
 (5)入居者募集

   公募とします。

 (6)管理
 一定の要件の管理事業者(不動産会社等)に委託又は賃貸しなくてはなりません。
(一定の資格に該当すれば、認定事業者は管理事業者を兼ねることができます。)

主な整備基準

(1)対象地域
  • 帯広市内の市街化区域内とします。
(2)戸当たり床面積
  • 子育て世帯向け 50平方メートル以上125平方メートル以下
  • 高齢者世帯向け 25平方メートル以上(台所、浴室等共用の場合18平方メートル以上)
(3)構造等
  • 耐火構造、準耐火構造(木造の場合、省令準耐火構造以上)であること
  • 共同建てまたは長屋建てであること  等
(4)その他
  • 一定の整備基準に合致し、必要な設備があることが必要です。
  • 高齢者世帯向けの場合は、国の「サービス付き高齢者向け住宅」への登録も必要です。
こども

制度の詳細

制度への質問・回答

 これまでの事業者説明会にて寄せられました質問・回答について公開いたします。

PDFファイル帯広市地域優良賃貸住宅事業者説明会 Q&A  

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    このページに関するご意見・お問い合わせ

    帯広市都市建設部住宅課

    • 所在:〒080-8670 帯広市西5条南7丁目1
    • 電話:0155-65-4191
    • FAX:0155-23-0158

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