帯広市地域優良賃貸住宅補助事業

 帯広市内で民間の事業者などが、子育て世帯又は高齢者世帯を対象に、帯広市の基準に準拠した賃貸住宅の建設・改良を行い賃貸する場合に、事業者に対して整備費の一部補助と家賃減額補助を行っています。

地域優良賃貸住宅のイメージ

 入居できる人 | 供用中の地域優良賃貸住宅  | 補助事業の内

【新規決定】子育て世帯向け地域優良賃貸住宅整備事業者

 平成27年12月14日から平成28年1月20日まで募集しました、子育て世帯向け地域優良賃貸住宅(新築)の整備事業者を決定しました。
 主な内容は、次の通りです。

認定事業者

 帯広市西3条南22丁目6番地1
 株式会社エヌ・ケイ・シー

建設場所

 帯広市西11条南26丁目72番地(おびひろ動物園南門の東側)

建設戸数

 12戸(うち地域優良賃貸住宅は10戸)

住宅の規模・構造

 1棟12戸、3階建て、木造準耐火構造、共同建て
 2LDK(約67平方メートル)

完成・入居予定日

 完成:平成29年3月
 入居:平成29年4月1日

入居の申し込みなど

 入居の申し込み資格、募集期間、申し込み先などは、時期は未定ですが、管理事業者から案内を予定しています。
 
 ・管理事業者:エイブルネットワーク帯広大通南店 電話番号:20-6020
 

地域優良賃貸住宅

 本来の家賃から、子育て世帯向け地域優良賃貸住宅は3万円、高齢者世帯向け地域優良賃貸住宅は2万円の家賃が軽減されます。

入居できる人 

 いずれの住宅も、収入計算後の月額所得が15万8千円以下の世帯が対象です。

子育て世帯向け地域優良賃貸住宅
  • 小学校就学前の子がいる世帯
  • 入居者若しくは同居の配偶者が妊娠している世帯
  • 新婚世帯(配偶者を得て5年以内で、満年齢の合計が60歳以下で子がいない)

高齢者世帯向け地域優良賃貸住宅
  • 60歳以上で単身若しくは夫婦など

対象住宅

 入居の申し込みなどは、各管理事業者(問い合わせ先)へ直接お問い合せください。

子育て世帯向け地域優良賃貸住宅
住宅名 所在 戸数 間取 家賃
(軽減後)
管理事業者
(問合せ先)
電話番号
グレーテスト13
A・B
西12条南17丁目1-1、
3-2
10戸 2LDK 38,000円 エーワンホーム 22-2009
ステラIIN・K 東4条南24丁目1-3 18戸 2LDK 39,000円
41,000円
エイブルネットワーク
帯広大通南店
20-6020
ヴェルデ 西13条北3丁1-38 6戸 2LDK
3LDK
24,000円
26,000円
エイブルネットワーク
帯広大通南店
20-6020
グリーンテラス
自由が丘
自由が丘1丁目2-2 10戸 2LDK 41,000円 エーワンホーム 22-2009
高齢者世帯向け地域優良賃貸住宅
住宅名 所在 戸数 間取 家賃
(軽減後)
管理事業者
(問合せ先)
電話番号
大地のはな帯広 東9条南19丁目1-3 18戸 1R 26,000円 ワッフルリンク 25-5500
清流の里サービス付
高齢者向け住宅
清流西2丁目22-6、
7、8
10戸 1R 9,000円 アルム 47-0993

補助事業の内容

(1)概要

 民間の事業者が、帯広市の定める基準に基づいて、子育て及び高齢者世帯を対象にした賃貸住宅の建設・改良を行ない、賃貸する場合において、事業者に対する整備費の補助と家賃減額補助を行います。

(2)事業者の募集・選定
  • 応募できる者
  • ・土地の所有権をもつ土地所有者など
    ・市税などに滞納がない者  他
  • 事業者の選定
  • ・事業者選定委員会にて応募内容の審査を行い、募集戸数の範囲内で、選定します。
(3)管理期間(補助期間)
 原則として供用開始から下記の期間、維持管理を行っていただきます。
  • 新規建設 〜 20年間
  • 既存改良 〜 10年間 ※既存改良の募集は子育て世帯向けのみとなります

(4)補助

整備費補助(住宅の建築費の一部を補助)
  • 新規建設(上限:180万円/戸)
    ・子育て世代向け 〜 全体工事費の1/6(1・2階建て1/9)
    ・高齢者世帯向け 〜 全体工事費の1/5
  • 既存改良(上限・90万円/戸)
    ・子育て世帯向け 〜 対象工事費の2/3
家賃減額補助(補助期間中、家賃の一部を補助)
  • 新規建設(20年間)
    ・子育て世代向け 〜 定額3万円/月
    ・高齢者世帯向け 〜 定額2万円 /月
  • 既存改良(10年間)
    ・子育て世帯向け 〜 定額3万円/月
 (5)入居者募集

   公募とします。

 (6)管理
 一定の要件の管理事業者(不動産会社等)に委託又は賃貸しなくてはなりません。
(一定の資格に該当すれば、認定事業者は管理事業者を兼ねることができます。)

主な整備基準

(1)対象地域
  • 帯広市内の市街化区域内とします。
(2)戸当たり床面積
  • 子育て世帯向け 50平方メートル以上125平方メートル以下
  • 高齢者世帯向け 25平方メートル以上(台所、浴室等共用の場合18平方メートル以上)
(3)構造等
  • 耐火構造、準耐火構造(木造の場合、省令準耐火構造以上)であること
  • 共同建てまたは長屋建てであること  等
(4)その他
  • 一定の整備基準に合致し、必要な設備があることが必要です。
  • 高齢者世帯向けの場合は、国の「サービス付き高齢者向け住宅」への登録も必要です。
こども

制度の詳細

制度への質問・回答

 これまでの事業者説明会にて寄せられました質問・回答について公開いたします。

PDFファイル帯広市地域優良賃貸住宅事業者説明会 Q&A  

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    このページに関するご意見・お問い合わせ

    帯広市都市建設部住宅課

    • 所在:〒080-8670 帯広市西5条南7丁目1
    • 電話:0155-65-4191
    • FAX:0155-23-0158

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